価格:2,880万円 間取り:3LDK 取引態様:一般媒介
物件名 | 砥部町大南(中通)戸建 |
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所在地(住所) | 砥部町大南(中通) |
構造 | 木造瓦葺2階建て |
築年月 | 平成20年10月築 |
交通 | 伊予鉄「砥部中通」バス停徒歩1分 |
小学校区 | 砥部小学校 |
中学校区 | 砥部中学校 |
土地面積 | 175.28㎡(53.02坪) |
建物面積 | 118.00㎡(3LDK) |
用途地域 | ―(都市計画区域外) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
生活設備 | 水道:上水道 排水:浄化槽 ガス:プロパン |
周辺環境 | 砥部幼稚園・砥部保育所まで徒歩1分 スーパーAコープ徒歩3分 病院(内科)徒歩3分 他に砥部焼伝統産業会館や古民家博物館があります。 周辺はのどかな住宅街です。 |
この物件のポイント
レオハウス施工の注文住宅です。ハウスメーカーが施工していますので、地盤調査やしっかりとした基礎工事が行われており、安心です。間取りなどに関しては、持ち主の方が窓の配置などにこだわって設計されていますので、光の入り口が多く室内が明るくなるように、なっています。こだわりの一つとして、部屋と部屋をつなぐ入り口はすべて引き戸になっており、風などでバタンとしまることもないように、こだわって作られています。バリアフリーにこだわって作られており、階段なども傾斜があまりないよう、一段一段が広くとられるなど、工夫されています。
設備面に関しては、システムキッチンや浴室乾燥機、給湯器など最近の設備では当然あるものが、当たり前のようについており、モデルルームなみの設備がそろっています。昼の外気を利用して夜間の室温管理に利用する、24時間全熱換気システムなどもついており、他にも書ききれない機能や設備が充実しています。
年配のご夫婦が丁寧に使われていたこともあり、室内は汚れているところを探すのが難しいほどきれいです。
売却理由
現在他にも戸建を所有しており、そちらの管理がおろそかになってしまっているため、売れやすい(新しい)こちらの住宅の売却を希望されています。特にオーナーの奥様はこちらの住宅の周辺環境や、ご自宅については、今でも大変気に入られています。